Eleva el precio máximo de los inmuebles

La Comunidad de Madrid ampliará el programa ‘Mi Primera Vivienda’ hasta los 50 años de edad máxima y elevará de 390.000 a 425.000 euros el precio máximo de los inmuebles que pueden acogerse a esta iniciativa. El Ejecutivo autonómico prevé aprobar este miércoles, en la primera reunión del Consejo de Gobierno del nuevo curso político, una inversión de 25 millones de euros para este año destinada a reforzar el programa.

La nueva regulación pretende facilitar el acceso a una vivienda en propiedad a madrileños que cuentan con solvencia económica suficiente para asumir una hipoteca, pero que no disponen del ahorro necesario para afrontar la parte del precio que habitualmente no cubren las entidades financieras.

Los 25 millones de euros previstos se distribuirán entre las entidades financieras adheridas al programa que cumplan los requisitos establecidos, una vez que se suscriban los convenios correspondientes durante los próximos meses.

Hasta el 100% de financiación para los menores de 40 años

Una de las principales novedades es la ampliación de la edad máxima de acceso hasta los 50 años. Además, el programa incorporará a las familias con hijos menores de edad a su cargo, al tiempo que mantendrá el acceso sin límite de edad para las familias numerosas y monoparentales.

La financiación máxima dependerá de la edad del solicitante. Las entidades participantes podrán conceder préstamos hipotecarios de hasta el 100% del valor de la vivienda para los menores de 40 años, mientras que el porcentaje será del 95% para quienes tengan entre 40 y 45 años y del 90% para los compradores de entre 45 y 50 años.

El Gobierno regional considera que estas condiciones permitirán ampliar las posibilidades de compra para personas y familias que, pese a disponer de ingresos suficientes para hacer frente a una hipoteca, encuentran en la falta de ahorro previo uno de los principales obstáculos para acceder a una vivienda.

El precio máximo sube hasta los 425.000 euros

La reforma también incrementa el valor máximo de las viviendas que pueden beneficiarse del programa. El límite pasa de 390.000 a 425.000 euros, lo que amplía el número de inmuebles susceptibles de acogerse a esta fórmula de garantías públicas.

Fuente: Madridiario